1. Dispositions générales
Le contrat de location est établi entre le locataire et Cédric Migrenne, entrepreneur individuel, SIREN n° 529.537.359, Loueur de Meublé Professionnel, et propriétaire des villas, dont le siège principal est situé au 13 chemin des Anglais, Carcassonne, France.
2. Occupation des lieux
Le locataire jouira paisiblement de la villa louée et en fera bon usage, conformément à sa destination. Les fêtes et soirées sont strictement interdites sans autorisation écrite préalable du propriétaire.
Au départ, le locataire s’engage à restituer la villa dans l’état où il l’a trouvée. Un ménage de fin de séjour est pris en charge conformément à un usage normal. En cas d’utilisation non conforme ou de dégradations, des frais de remise en état seront facturés au locataire.
Le locataire ne pourra en aucun cas prétendre à un droit de maintien dans les lieux à l’issue de la période de location convenue.
3. Réservation – Conditions de paiement
La réservation devient effective dès acceptation des présentes conditions par le locataire et versement du paiement selon le tarif choisi.
4. Caution
L’empreinte bancaire du locataire est conservée jusqu’à la date de départ par la société STRIPE, chargée de la sécurisation des paiements.
Les villas sont considérées comme impeccables ; vous vous engagez à signaler dans les 24 heures suivant votre arrivée toute dégradation, impact ou défaut constaté.
En cas de non-respect des conditions ou de dommages causés, le montant correspondant sera débité sur la carte bancaire. Un supplément pourra être demandé si les frais excèdent la caution.
5. Assurance
Le locataire est responsable de tous les dommages causés par lui-même ou ses accompagnants. Il doit être couvert par une assurance villégiature couvrant ces risques et fournir un justificatif avant le début du séjour.
6. Nombre d’occupants
Le nombre d’occupants ne doit en aucun cas dépasser la capacité maximale autorisée. Le non-respect entraînera l’exclusion immédiate du locataire sans droit à remboursement.
La location ne peut être utilisée par des tiers non déclarés.
7. Animaux
Les animaux sont admis uniquement avec autorisation écrite préalable du propriétaire et sous réserve des règles suivantes :
- Les animaux ne doivent pas être laissés seuls dans la villa sauf si vous êtes sûr qu’ils ne causeront pas de dégâts ou ne troubleront pas le voisinage,
- Le locataire prend en charge les frais liés à d’éventuels dégâts causés par son animal,
- Par souci d’hygiène, les animaux ne doivent pas monter sur les literies, canapés ou meubles,
- Les animaux sont strictement interdits dans les zones de baignade.
8. Piscine, spa et espaces extérieurs
L’entretien régulier de la piscine et du spa est assuré par le propriétaire. En cas de dysfonctionnement, le locataire doit informer immédiatement le propriétaire ou son représentant.
Le locataire est responsable du respect des règles de sécurité, notamment pour les enfants. En cas de danger ou incident, le propriétaire peut fermer la zone de baignade sans que le locataire ne puisse prétendre à indemnisation.
En cas d’arrêté des autorités interdisant l’usage de la piscine ou du spa, l’accès sera impossible sans compensation possible.
Les espaces extérieurs et les jeux sont sous la responsabilité du locataire. Une partie du terrain peut être laissée en friche pour préserver la biodiversité. Le terrain est clôturé mais des failles peuvent exister, sans responsabilité du propriétaire en cas de fuite d’animaux.
9. Interruption et annulation du séjour
En cas de départ anticipé, aucun remboursement ne sera effectué.
Annulation par le locataire : les conditions spécifiques au tarif choisi s’appliquent.
Annulation par le propriétaire : le propriétaire remboursera intégralement les sommes versées dans un délai de 15 jours.
10. Litiges
En cas de litige, sans accord amiable, le tribunal judiciaire de Carcassonne sera compétent.
En réservant via notre site ou toute autre plateforme, le locataire s’engage à respecter ces conditions. Aucune réclamation ne sera prise en compte en cas de non-respect.
